Anche se la stagione estiva non si è ancora conclusa, è possibile cominciare a tracciare dei bilanci per quanto riguarda le presenze di turisti e quali località hanno riscosso maggiore successo: tra queste ultime si riconferma
Santa Teresa di Gallura, nell'estremo nord della
Sardegna.
Circondata da bellissime spiagge, a partire da quella adiacente il paese di
Rena Bianca, questo borgo ha alle spalle un'affascinante storia della quale mostra ancora i segni: centro di origine romana, questo paese ha un'urbanistica particolare con tutte le strade ortogonali tra loro dominate dalla presenza della grande torre costruita durante il Medioevo. Dalle sue coste si vede la Corsica, la quale dista appena 17 chilometri ed è raggiungibile grazie ad una delle tante barche che salpano dal porto di Santa Teresa di Gallura e attraversano le suggestive bocche di Bonifacio.
Chi sceglie di trascorrere le vacanze a Santa Teresa di Gallura non può assolutamente perdere la visita all'
Arcipelago della Maddalena, un agglomerato di isole grandi e piccole separate tra loro da un mare così trasparente che sembra una piscina.
Considerando le spiagge, oltre a scoprire Rena Bianca, si consigliano
La Marmorata,
Capo Testa e la
Valle della Luna, che nel '68 divenne famosissima perché ospitava una enorme colonia hippie che considerava il luogo la materializzazione dei segni di purezza primigenia.
Sono tante le
offerte vacanze Sardegna che interessano Santa Teresa di Gallura, che si è comunque da sempre contraddistinta per un'offerta turistica economica, che ha saputo attrarre migliaia di visitatori provenienti da ogni parte del mondo.
Tra le strutture ricettive presenti, le
case affitto Santa Teresa di Gallura sono le soluzioni più richieste perché oltre all'economicità garantiscono tutto il comfort e la libertà che si desiderano.
Santa Teresa di Gallura è un luogo dove non soltanto ci si può rilassare e godere di posti meravigliosi ma anche divertirsi e provare emozioni uniche: da non perdere assolutamente un'immersione nei mari della zona, dove è possibile ammirare incredibili pesci e scogli dalle forme suggestive.
Per quanto riguarda invece la vita notturna, il centro di Santa Teresa di Gallura diventa nelle ore serali una calamita capace di catturare e intrattenere chiunque: infatti, tra bar, pubs, ristoranti ed esclusive discoteche si ha l'imbarazzo della scelta.
Ci sono casi in cui la crisi genera effetti positivi: stiamo parlando della situazione attuale dei prezzi d'affitto delle case vacanze. Secondo un recente sondaggio condotto dal portale immobiliare Solo Affitti Vacanze, in Italia si registra un
calo medio dei prezzi di locazione delle case vacanza del 9% per l'alta stagione e del 5% per la bassa stagione.
Una delle mete turistiche seguite più attentamente proprio ora che l'estate è cominciata è la Sardegna, dove già da diverso tempo gli studi di settore avevano evidenziato un calo dei prezzi, frutto anche del tentativo di non far lievitare eccessivamente le spese per chi viene in vacanza sull'isola dopo il sensibile aumento dei traghetti manifestato già da alcuni anni.
Si scopre quindi che i prezzi delle località dell'isola con maggiori richieste di
case Sardegna seguono il trend nazionale: a Olbia e a San Teodoro si registra il 10% in meno mentre ad Alghero i prezzi delle case vacanza sono calati del 5% in bassa stagione (dai 463 euro del 2012 ai 438 di quest'anno) e del 4% in alta stagione (dai 625 euro ai 600 euro).
Tornando a San Teodoro, da alcuni anni meta più apprezzata dai giovani per il gran numero di svaghi e divertimenti che offre, oltre all'incantevole mare, chi volesse trascorrervi le vacanze potrebbe pagare una cifra compresa tra 388 euro e 838 euro. A questo quadro generale vanno sicuramente aggiunte le numerose
offerte vacanze Sardegna che agenzie di case vacanza e tour operator propongono ormai durante tutto l'arco dell'anno, confermando l'affermazione della formula dell'early booking, sempre più preferita, molto di moda negli anni passati.
Dal sondaggio emerge inoltre che il periodo preferito per andare in vacanza è la seconda settimana di agosto, insieme all'ultima di giugno.
In questi tempi di crisi non si può certo dire che il
mercato immobiliare in Italia stia vivendo un periodo felice, colpito soprattutto dalla scarsa propensione dei nostri connazionali nel richiedere mutui alle banche che, a loro volta, concedono sempre più difficilmente e a tassi d'interesse non sempre vantaggiosi. Tuttavia, se si analizzano i dati che periodicamente pubblicano l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate e tanti altri istituti di statistica, ci si rende conto che non tutti i mali vengono per nuocere. Ne è un esempio lampante la
Sardegna: nell'isola al centro del Mediterraneo, apprezzata in tutto il mondo soprattutto per il suo mare e meta vacanze al centro dei desideri per migliaia di turisti, il prezzo delle case in vendita si è vertiginosamente abbassato e questo fenomeno pare non arrestarsi.
Secondo alcune fonti, nel mese di maggio 2013 il prezzo medio al mq delle
case vendita Sardegna si attesta a
2513 euro, circa 200 euro in meno rispetto alla quota registrata due anni fa (quota che si riduce ulteriormente nel confronto con periodi ancora precedenti).
Da ciò si desume che questo risulti un momento particolarmente favorevole per investire nel mattone in Sardegna.
L'affare diviene più vantaggioso se si decide di acquistare in zone dove il calo dei prezzi degli immobili è maggiore e la localizzazione risulta potenzialmente redditizia. Rientrano pienamente in questa categoria alcune zone dell'interno come la
Barbagia, percorsa dalla catena montuosa del Gennargentu e circondata da boschi, laghi e fiumi, oppure alcune zone costiere ancora distanti dal turismo di massa ma che ospitano spiagge che nulla hanno da invidiare, ad esempio, a quelle della celebre Costa Smeralda: stiamo parlando della costa dell'
Ogliastra, che occupa la fascia centro-orientale della Sardegna e che comprende alcune delle spiagge giudicate tra le più belle al mondo come
Cala Goloritzé, Cala Luna e Cala Mariolu; oppure la costa dell'
Oristanese, sulla sponda opposta, paradiso per gli amanti delle immersioni e del surf (Capo Mannu è una delle mete più apprezzate dai surfisti in Europa). A queste si aggiungono la selvaggia Costa Verde, con le sue dune di sabbia alte anche centinaia di metri e altre isolate località come Carloforte, suggestiva cittadina dell'isola di San Pietro, nel sud della Sardegna.
Il caso di quest'ultima località risulta particolarmente interessante: il mercato delle case a Carloforte è uno dei più redditizi in Sardegna perché le richieste di case vacanze per l'estate sono in continuo aumento ma i prezzi di vendita degli immobili rimangono invariati rispetto al passato, garantendo un investimento di sicura solidità.
Soprattutto per chi decide di investire nelle località di mare, l'acquisto di una casa in Sardegna significa poter beneficiare di una importante rendita che deriva dagli affitti stagionali e che non conosce crisi visto che sempre più turisti preferiscono per motivi economici le case vacanze agli hotel.
Con oltre 600 case vacanze, l'agenzia immobiliare
Explore Sardinia è leader nell'offerta di
ville e appartamenti in affitto in Sardegna. La sua presenza nell'offerta ricettiva in Sardegna è più marcata nella zona costiera meridionale, dove propone anche 200 immobili in vendita.
Organizzata nelle sue tre sedi di
Quartu Sant'Elena, Cagliari e Carloforte e forte della sua esperienza decennale, l'agenzia Explore Sardinia ha da sempre puntato su immobili di un certo pregio, senza però tralasciare la tipologia delle case rustiche di campagna e le ville di lusso, dotate di piscina e di tutti i comfort immaginabili.
Tra le varie località di mare in cui la Explore Sardinia dispone maggiormente di case in affitto vi è
Villasimius, splendido centro situato sulla costa sud-orientale della Sardegna, famoso per essere, insieme alla Costa Smeralda e ad Alghero, tra le più conosciute ed apprezzate località balneari dell'isola.
Di queste 50
case vacanze Villasimius, molte si trovano all'interno del paese, altre in prossimità di magnifiche spiagge. Nel paese troviamo numerosi appartamenti, adatti soprattutto a giovani coppie, famiglie con bambini piccoli e in generale persone con budget per le vacanze più ridotti. Fuori dal centro abitato ci sono più ville, alcune delle quali con piscina privata e accesso diretto al mare, adatte ad ospitare gruppi più numerosi.
Visitare Villasimius significa avere l'imbarazzo della scelta per quanto riguarda le spiagge: Campus, Campulongu, Porto Sa Ruxi, Cala Caterina, Punta Molentis, Porto Giunco sono solo alcune delle incantevoli spiagge della zona, caratterizzate da arenili di sabbia fine e candida e da un mare trasparente color smeraldo, che a tratti rievoca quello caraibico.
Andare in vacanza a Villasimius significa inoltre poter fare numerose attività sportive, alcune delle quali capaci di regalare emozioni uniche come il parapendio, il windsurf e lo snorkeling. Il turista apprezzerà inoltre la vita notturna del paese, resa vivace dai bar, pub, discoteche e negozi vari presenti, senza contare i tantissimi eventi organizzati dal comune e le feste della tradizione, come la suggestiva Festa della Madonna del Naufrago.
Per chi avesse intenzione di vivere più di una semplice vacanza, la Explore Sardinia offre alcune case in vendita, di diverse metrature e per differenti budget ed esigenze. Non bisogna dimenticare che la forte richiesta turistica renderebbe l'investimento doppiamente vantaggioso, potendo affittare l'immobile molto facilmente soprattutto nei mesi estivi.
Coloro che vogliono trascorrere le proprie vacanze in un punto tranquillo e bellissimo dovrebbero segnare la Sardegna nella loro lista. I cittadini pensionati e gli anziani possono anche trovare un buon posto per vivere, perché l'ambiente è tranquillo e molto gradevole. Si può facilmente trovare un
affitto vacanze Sardegna ad un prezzo accessibile: queste ville offrono una calda ospitalità e le migliori condizioni per consentire un'esperienza positiva ai visitatori. Attorno a questi alloggi ci sono numerosi locali in cui mangiare, acquistare cibi gustosi e vini deliziosi.
Se state pensando di investire i vostri soldi in un immobile, cercate di entrare in contatto con una buona agenzia immobiliare: la loro esperienza sul campo vi aiuterà a scoprire alcune occasioni davvero vantaggiose.
La villa per le vacanze in Sardegna è una buona opzione se state visitando l'isola con la vostra famiglia: questa permette ai vostri figli di giocare sotto la vostra supervisione, di godere della massima privacy e di vivere secondo i ritmi e le abitudini familiari. Alcune case mostrano la vecchia cultura e la tradizione di questo luogo: un'opportunità di vivere in un ambiente particolare ma al tempo stesso che offre la stesse sicurezze della vostra abitazione. Sono ideali per coloro che vogliono avere una pausa dai giorni frenetici di lavoro. C'è anche chi decide di vivere qui per sempre perché stimolato dell'ottima accoglienza e impressione che l'isola riserva.
Il clima della Sardegna è abbastanza buono per tutto l'anno, si possono godere inverni miti ed estati calde. Il turista che viene in visita avrà molte cose da esplorare e allo stesso tempo rilassarsi in una bella casa vacanza. L'isola è inoltre annoverata tra i luoghi meno inquinati del mondo e questo è il motivo principale per cui molti investitori sono interessati alle
ville vendita Sardegna.
Il costo della vita è accessibile e si possono acquistare cibi buoni e sani a prezzi ragionevoli. Inoltre, la sicurezza quasi assoluta dovuta alla mancanza di criminalità garantisce un valore aggiunto agli immobili.
Visitare
Cagliari può rivelarsi un'esperienza ricca di piacevoli sorprese. Molti turisti hanno snobbato per tempo questa città, preferendo altre località balneari, con spiagge meravigliose ma con poca personalità e soprattutto con poca storia alle spalle. Perché Cagliari, in fondo, è una città che si riesce ad apprezzare tanto per le sue attrazioni naturalistiche quanto per la bellezza della sua architettura e delle testimonianze del suo passato. Costruita a ridosso di diversi colli, Cagliari si affaccia sul
Golfo degli Angeli, la più ampia insenatura della costa meridionale della Sardegna.
Soprattutto negli ultimi anni, la città è stata oggetto di importanti opere di riqualificazione urbana, come la ristrutturazione del porto o della terrazza del
bastione di Saint Remy. A proposito del porto, questo è ormai diventato un importante scalo del Mediterraneo, con tantissime navi che partono e arrivano, comprese quelle da crociera, che sempre più scelgono di fare sosta proprio per permettere ai visitatori di scoprire la città. Suggestivo il tramonto che si può ammirare dalla banchina, con le piccole imbarcazioni che rientrano al molo e il richiamo dei gabbiani in cerca di cibo.
Elegante e storica è
via Roma, una delle più importanti della città, che separa il centro storico dal porto. È caratterizzata da un lungo portico ed è perfetta per sorseggiare un drink nelle ore più rilassanti della giornata in uno dei vari café che si affacciano sul mare.
Da via Roma la città comincia a svilupparsi in salita: il primo luogo da scoprire è il pittoresco
quartiere della Marina, caratterizzato da stradine strette e lastricate, negozi di artigianato locale e internazionale e invaso dai profumi della cucina tipica sarda proposta dai numerosi ristoranti presenti. Continuando a salire ci si può divertire tra le vie dello shopping per eccellenza:
via Manno e
via Garibaldi. Da qui la strada è brevissima per arrivare in
Piazza Yenne, il cuore della città, dove spicca la statua dedicata a
Carlo Felice, che scherzosamente i tifosi della squadra di calcio del Cagliari travestono di rosso e blu per festeggiare le vittorie.
Piazza Yenne, il quartiere della Marina,
Corso Vittorio Emanuele e
Viale Trieste sono le vie del divertimento notturno, con locali di ogni genere, dalle discoteche ai live music bar. A questi d'estate si aggiungono i locali del
Poetto, la spiaggia cittadina, animata fino alle prime luci dell'alba.
Altro quartiere da visitare è
Castello, nome del nucleo originario della città (in sardo Casteddu). Qui domina il bastione di Saint Remy, dalle cui terrazze si può ammirare il meraviglioso panorama della città e dell'intero golfo. Il resto è un affascinante districarsi di antiche stradine e piazze, tra le quali spiccano la
Cattedrale di Santa Maria, in stile romanico e le
Torri di San Pancrazio e dell'
Elefante. Da qui si può raggiungere a piedi e in brevissimo tempo l'
Anfiteatro Romano, maestosa struttura di origine romana scavata per metà nella roccia.
Altri siti che meritano assolutamente di essere visitati e che si allontanano di poco dai circuiti turistici del centro storico sono la
Chiesa di Bonaria, caratterizzata da un'imponente scalinata; il
Monte Urpinu, una verde altura dalla quale si può godere di una magnifica vista e il
Castello di San Michele, un edificio fortificato risalente al XII secolo. Ma la città non finisce qui perché a soli 4 km di distanza comincia il
litorale del Poetto: otto chilometri di spiaggia candida che si affaccia su un mare cristallino, che d'estate diventa il cuore pulsante della città, essendo costantemente frequentato.
Perché scegliere di trascorrere le vacanze a Cagliari? Perché la città offre tutto ciò che si possa desiderare: belle spiagge, monumenti, locali per il divertimento, servizi, musei...e perché no, anche il piacevolissimo clima, con il sole che splende per ben otto mesi all'anno. Ma dove alloggiare? La città offre parecchie possibilità: sono tanti gli hotel e i bed & breakfast, per ogni tipo di esigenza e budget, ma per chi fosse intenzionato a soggiornare per periodi di media e lunga durata l'ideale è affittare uno dei tanti appartamenti, che meglio coniuga la qualità col prezzo e allo stesso tempo offre tutte le principali comodità che si desiderano, compresa in parecchi casi la connessione internet, indispensabile per alcuni. Per prenotare senza incappare in spiacevoli sorprese è meglio rivolgersi ad agenzie serie e competenti.
La città è anche un'ottima meta per gli investimenti immobiliari, basti pensare che negli ultimi anni il numero di
case Cagliari inserite nel mercato è raddoppiato mentre il prezzo medio è calato del 30% circa: un'ottima opportunità per chi volesse godere della città per lunghi periodi, oppure, perché no, pensare addirittura di trasferirsi del tutto.
